白钰道:“550万很多吗?杨小京身亡事件正府要贴多少钱,想想也心中有数;部分态度激烈、意志坚定的上访户看准我们急于,向省领导回复,要价比过去还高!当财政兜不住底的时候必然要向责任企业伸手,鲍总应该有思想准备!”
“有,我有准备。”鲍宏根垂头丧气道。
“550万是金融局代表金融系统理当要回来的预付款,道理很简单,920万贴补280户,如今只有127户买房,另外152户龙祥公司按市场价出售赚了大把钞票,怎能再把550万揣进腰包?”
“但……”
鲍宏根暗想昨晚麻百居亲口说打过招呼了,白钰也承认了,怎么转眼间翻脸不认人?
白钰又微笑道:“当然我也不是硬生生把550万从鲍总口袋里挖出来,事情总得协商处理,大的原则是不伤和气,你说呢?”
在商林,鲍宏根也算呼风唤雨、叱咤商界的领军人物,不知怎地,被白钰拴着鼻子转得找不着北。
说到现在,都没闹清楚白钰心里想的什么!
太可怕了,以后绝对不能招惹这家伙,尽量少跟他打交道!鲍宏根暗暗下了决心,却赔着笑道:
“做生意讲究的就是和气生财,龙祥公司、我不想得罪任何人,能用钱摆平的事绝对不会麻烦正府!我只希望白局体谅企业的难处,做好业主的思想工作,别狮子大开口,所有诉求都好商量。”
白钰满意地笑笑:“我要的就是鲍总这个态度,下面言归正传……”
白钰从左侧捧出厚厚一叠资料,道:“如何解决龙祥公司与业主对峙五年的矛盾,我想就确立一个前提,即龙祥公司始终坚持业主‘自愿放弃购买福利房’的观点站不住脚,为什么?如昨天解局所说,业主有认购协议书,你龙祥公司却拿不出放弃认购承诺书!这个前提,你同不同意?”
鲍宏根沉声道:“白局说的是事实,但不能作为前提!业主始终不承诺放弃认购,但一没付预付款,二不按龙祥迫于原材料涨价而上浮的价格,交易迟迟不能达成,为避免房管局怀疑龙祥公司捂盘、控房,只能做单方面认定!我咨询过律师,龙祥公司的做法有法律依据。”
“不着急,我们逐个环节讨论,”白钰道,“你刚才说‘没预付款’业主,那么请问象解局那种如期如数预交一半房款、签订购房合同的业主,怎么补偿?”
鲍宏根道:“这部分业主之前龙祥公司有过方案,按每平米400元予以补偿,但业主们开出1500元每平米的高价,没谈拢。”
白钰直截了当道:“作为转手把福利房卖出商品房价格的龙祥公司,每平米400元的补偿很没诚意,希望在后面的协商里不要再提这个数字!”
也是通过几天的接触,气势上被白钰压住了,鲍宏根难得低头道:“双方都只是表达这样的意向,具体赔偿数额还可以商量……”
“鲍总,我来帮你算笔账,”白钰在计算器上边按边说,“市场价4500的房子,半年内你涨到5600卖给127户;另153套按6100左右出售……”
“白局,当时原材料价格飞涨,龙祥公司不能做赔本生意吧?”鲍宏根反诘道。
停住手,白钰静静看着对方。
瞬间鲍宏根有股错觉,白钰的目光仿佛穿透到心里去了,不由得有些心慌,吃吃问道:“白局……我是不是说错什么了?”
白钰淡淡道:“鲍总以为联合调查组进驻龙祥公司查什么?你是纳税大户;你是‘重合同守信用企业’;你是商林明星房企!那些都不归金融局负责,我犯不着多管闲事!我要弄清楚的,是原材料涨价因素到底给280套福利房增加了多少成本!”
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